Maison récente à vendre 5 pièces BAILLEUL SUR THERAIN (60)
-
area
126 m2
-
land
905 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BAILLEUL SUR THERAIN
Vous rêviez d’une maison récente? Et si elle vous attendait déjà… sans les contraintes, les délais et les imprévus liés à la construction.
De 2021, cette belle maison de 126 m² vous offre tous les avantages de la maison récente: prestations de qualité, décoration soignée, confort énergétique avec pompe à chaleur et DPE B, tout en vous permettant de poser vos valises immédiatement.
Plus besoin d’attendre la fin des travaux : votre maison est déjà là ! 🏡
Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduit par sa décoration soignée, ses matériaux de qualité et ses belles prestations, qui offrent un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel.
La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied. À l’étage, l’une des chambres bénéficie également de son propre dressing, apportant un vrai confort au quotidien.
Une salle d’eau au rez-de-chaussée complète parfaitement l’aménagement ainsi qu'une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce bien.
⭐ Les atouts :
121 m² habitables
GD
3 chambres dont 1 de plain-pied
Chambre à l’étage avec dressing
Salle d’eau au RDC
Cuisine ouverte sur séjour
Décoration soignée
Matériaux et prestations de qualité
Pompe à chaleur
DPE B
Garage
Terrain d'environ 900 m²
Aucun vis-à-vis
👉 Une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, économies d’énergie et tranquillité. Un bien rare où qualité de construction et qualité de vie se rencontrent !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.968662
Additional information :
Total price including fees 344 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 126 m2 for sale in BAILLEUL SUR THERAIN
Features of this property :
| 340 936 044 872 | |
| 4 | |
| 126 m² | |
| 905 m² |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 344 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor