Maison à vendre 6 pièces BALAGNY SUR THERAIN (60)
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area
210 m2
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land
548 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BALAGNY SUR THERAIN
Située dans un petit village plein de charme, à seulement 10 minutes d’une gare reliant Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée.
La propriété s’ouvre par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Dès l’entrée, un espace avec placards intégrés vous accueille de manière pratique et fonctionnelle.
La grande cuisine dinatoire promet de beaux moments de convivialité.
La pièce de vie de 43 m², chaleureuse et lumineuse, met en valeur tout le cachet de l’ancien avec ses pierres apparentes. Une atmosphère authentique et élégante où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une salle d’eau, un véritable atout pour la vie quotidienne.
Au premier étage, trois chambres de belle taille vous attendent, dont une suite parentale offrant confort et intimité.
Au deuxième étage, un vaste palier laisse place à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…) et une chambre complète ce niveau.
Chauffage gaz et poêle à bois .
🌿 Des extérieurs pensés pour profiter
La propriété dispose de prestations extérieures recherchées :
Une piscine pour savourer les beaux jours
Une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un atelier
2 Caves voutées
Un abri pour les voitures
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un bien rare qui conjugue charme, volumes généreux et qualité de vie, à proximité de Paris sans en subir l’agitation.
📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.950980
Additional information :
Total price including fees 390 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 210 m2 for sale in BALAGNY SUR THERAIN
Features of this property :
| 340 939 257 251 | |
| 5 | |
| 210 m² | |
| 548 m² |
| yes |
| 390 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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