Maison à vendre 5 pièces BASSENS (73)
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
4
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land
2189 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BASSENS
Amoureux de nature, de calme et de beaux paysages, découvrez cette propriété située sur les hauteurs de Bassens. Implantée dans une impasse, au pied d'une zone naturelle protégée et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable.
Un panorama sur les montagnes et une belle exposition.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son exposition Sud-Est et Sud-Ouest ainsi que sa vue sur la cluse de Chambéry, le massif de Belledonne et le Mont Granier.
Un potentiel de rénovation et d'agencement.
Cette maison de plain-pied sur sous-sol développe une surface habitable de 147,6 m² et propose une configuration à repenser selon vos envies :
Agencement modulable : seulement deux petits murs porteurs sur l'ensemble du plateau, offrant de belles possibilités de réorganisation intérieure, notamment pour créer une vaste pièce de vie spacieuse et décloisonnée. La maison dispose actuellement de trois chambres.
Sous-sol complet de 105 m² : comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et un espace pouvant accueillir une salle de jeux.
Système de chauffage à repenser : chauffage à circulation d'eau associé à une cheminée. Le réseau existant pourra permettre l'installation d'un nouveau mode de chauffage adapté à votre projet (pompe à chaleur, chaudière à granulés, etc.).
Un terrain de 2 189 m².
Le terrain est situé en zone à urbaniser (UD) selon les dispositions du PLU applicables, offre différentes perspectives d'aménagement : extension de la maison, piscine, aménagement paysager ou projet immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.
En résumé :
Localisation : Bassens, sur les hauteurs, dans une impasse.
Surface habitable : 147,6 m² et du plain-pied.
Sous-sol : 105 m².
Terrain : 2 189 m².
Exposition : Sud-Est / Sud-Ouest.
Travaux : rénovation complète à prévoir.
Une propriété destinée aux amateurs de rénovation souhaitant imaginer un lieu de vie à leur image, avec une vue imprenable sur les montagnes de Savoie.
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Céline MICHEL – Capifrance
06 70 50 06 59
Sylvie GUICHERD - Capifrance
06 79 27 04 91 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf.977507
Additional information :
Sale price 460 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 148 m2 for sale in BASSENS
Features of this property :
| 340 937 807 755 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 2 189 m² | |
| 2 | |
| 1968 | |
| South East | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 460 000 € | |
| 1 830 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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