🏡 ANCIENNE MAISON À RÉNOVER DE 50 m² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 5 000 m² AVEC VUE SUR LES COTEAUX ET LES PYRÉNÉES !
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
2
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land
5464 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in BEAUMARCHES
Vous recherchez une maison à rénover avec un beau terrain et une vue dégagée sur la campagne gersoise ? Cette propriété offre un cadre naturel privilégié et un beau potentiel pour réaliser votre projet.
🏡 UNE MAISON À RÉNOVER
Cette ancienne maison d'habitation a été touchée par un incendie, qui a notamment occasionné un trou dans la toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
⚠️ À noter : la toiture comporte des plaques en fibrociment contenant de l'amiante, un élément à prendre en compte dans le budget des travaux.
🌳 UN TERRAIN EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 5 000 m²
Magnifique terrain offrant une vue dégagée sur les coteaux environnants.
Possibilité de profiter d'une vue sur les Pyrénées.
Une partie arborée qui apporte charme et caractère à la propriété.
Un environnement calme et verdoyant, légèrement à l'écart du village.
La présence d'un poteau électrique et d'une ligne aérienne traversant le terrain est également à prendre en considération.
📍 UN EMPLACEMENT AGRÉABLE
Située à Beaumarchés, à proximité de Marciac et de Plaisance-du-Gers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.
✨ Une belle opportunité pour acquérir une maison avec un grand terrain et une vue remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une ancienne habitation dans un cadre privilégié.
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Laurent Descoubet – Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.975346
Additional information :
Total price including fees 20 000 €Price excluding fees 15 000 €
Fees payable by the buyer are 33.33% all taxes included
Location of the property : House 50 m2 for sale in BEAUMARCHES
Features of this property :
| 340 934 460 771 | |
| 2 | |
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| 50 m² | |
| 5 464 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 20 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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