🏡 ANCIENNE MAISON À RÉNOVER DE 50 m² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 5 000 m² AVEC VUE SUR LES COTEAUX ET LES PYRÉNÉES !
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
2
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terrain
5464 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à BEAUMARCHES
Vous recherchez une maison à rénover avec un beau terrain et une vue dégagée sur la campagne gersoise ? Cette propriété offre un cadre naturel privilégié et un beau potentiel pour réaliser votre projet.
🏡 UNE MAISON À RÉNOVER
Cette ancienne maison d'habitation a été touchée par un incendie, qui a notamment occasionné un trou dans la toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
⚠️ À noter : la toiture comporte des plaques en fibrociment contenant de l'amiante, un élément à prendre en compte dans le budget des travaux.
🌳 UN TERRAIN EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 5 000 m²
Magnifique terrain offrant une vue dégagée sur les coteaux environnants.
Possibilité de profiter d'une vue sur les Pyrénées.
Une partie arborée qui apporte charme et caractère à la propriété.
Un environnement calme et verdoyant, légèrement à l'écart du village.
La présence d'un poteau électrique et d'une ligne aérienne traversant le terrain est également à prendre en considération.
📍 UN EMPLACEMENT AGRÉABLE
Située à Beaumarchés, à proximité de Marciac et de Plaisance-du-Gers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.
✨ Une belle opportunité pour acquérir une maison avec un grand terrain et une vue remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une ancienne habitation dans un cadre privilégié.
📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Laurent Descoubet – Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.975346
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 20 000 €Prix hors honoraires 15 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 33.33% TTC
Localisation du bien : Maison 50 m2 à vendre à BEAUMARCHES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 460 771 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 5 464 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 20 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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