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BEAUVOISIN 30640

Maison de maître de caractère à vendre 5 pièces BEAUVOISIN (30)

  • bathrooms
    1
  • area
    101 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    155 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEAUVOISIN

Maison de maître de caractère – L’authenticité de la pierre alliée au confort contemporain



Il est des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci a définitivement une âme.



Derrière sa magnifique façade en pierre, cette élégante maison de maître séduit dès le premier regard par son caractère et son authenticité. Ici, le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des aménagements plus contemporains, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et plein de personnalité.



Développant environ 120 m² habitables, la maison propose une organisation agréable avec 4 chambres, un bureau, une cuisine indépendante de près de 18 m² et un séjour lumineux. Les volumes et les différents espaces permettent d’imaginer une vie de famille aussi bien qu’une résidence secondaire pleine de charme.



La pierre apparente, les encadrements en pierre et la belle porte d’entrée en bois donnent à la façade toute son élégance et rappellent l’histoire de cette demeure. À l’intérieur, les équipements actuels, notamment la climatisation et la fibre optique, viennent apporter le confort attendu aujourd’hui.



Côté extérieur, la maison profite d’un terrain d’environ 155 m², avec près de 100 m² de jardin, aménagé dans un esprit intimiste et convivial. Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter d’un repas en extérieur, d’un moment de détente à l’ombre des arbres ou simplement du calme des lieux.



La maison bénéficie également d’un local/remise d’environ 10 m², particulièrement pratique pour le rangement ou pour répondre à différents projets selon les besoins.



Un bien rare par son identité, qui conjugue avec élégance le cachet d’une maison ancienne et les attentes du mode de vie contemporain.



Une adresse qui ne se découvre pas simplement en quelques lignes : elle mérite une visite pour apprécier toute l’atmosphère et le charme qui s’en dégagent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.967411

Additional information :

Total price including fees 329 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 101 m2 for sale in BEAUVOISIN

30640 BEAUVOISIN

Features of this property :

340 937 661 319
4
5
101
155
1
1947
Electric
yes
329 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 275 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1680 € and 2310 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

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