Maison rénovée – Bellaing
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
3
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land
420 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BELLAING
Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et accessible.
🔹 Au rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous découvrez :
• Un WC indépendant
• Un escalier desservant l’étage
• Un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle
• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Un espace de vie contemporain, chaleureux et fonctionnel.
🔹 À l’étage
Le palier dessert :
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain complète avec baignoire et douche
🔹 Un potentiel supplémentaire
Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer votre futur espace.
🔹 Extérieurs & annexes
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Garage
• Petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage
La maison a été rénovée avec soin. Quelques finitions pourront être nécessaires afin de vous approprier pleinement les lieux.
✔ Les points forts
• Entièrement rénovée
• 3 chambres + combles aménageables
• Garage
• Terrain de plus de 400 m²
• Proximité écoles et commerces
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, avec un potentiel d’évolution rare sur le secteur.
📞 Pour toute information ou visite, contactez :
Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.946892
Additional information :
Location of the property : House 86 m2 for sale in BELLAING
Features of this property :
| 340 939 480 163 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 420 m² | |
| 1 | |
| 1974 | |
| West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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