À VENDRE – PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN DE PLUS DE 3 900 M² ET BÂTISSE À FORT POTENTIEL – SECTEUR BLANGY-SUR-BRESLE (76)
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
3939 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BLANGY SUR BRESLE
Située dans un charmant village, à seulement 5 minutes du centre de Blangy-sur-Bresle, 28 minutes des plages, 38 minutes de la baie de Somme et 7 minutes de l’autoroute A28, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéale.
D'une superficie habitable de plus de 99 m², ce pavillon de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée est ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses en hiver, d’une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité aux beaux jours de trois belles chambres spacieuses, d’une salle d'eau avec WC et d’une buanderie pratique au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose notamment d'une seconde salle d'eau avec WC et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une ancienne bâtisse de plus de 100 m² vient compléter la propriété.
À rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : création d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un logement indépendant ou encore développement d'une activité touristique.
Un véritable atout pour ceux qui souhaitent associer résidence principale et projet professionnel, ou tout simplement valoriser le potentiel de cette propriété.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 900 m², offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain, d'un projet de rénovation ou d'une propriété permettant d'envisager une activité touristique, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention.
Contactez moi sans tarder pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.
Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.976532
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Price excluding fees 178 000 €
Fees payable by the buyer are 6.18% all taxes included
Location of the property : House 99 m2 for sale in BLANGY SUR BRESLE
Features of this property :
| 340 936 761 413 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 3 939 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 1 556 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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