Maison avec fort potentiel + local commercial au centre de Bords
-
bathrooms
2
-
area
315 m2
-
bedrooms
2
-
land
885 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BORDS
Idéalement située au centre de Bords, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un accès rapide vers Rochefort et Saintes. Un emplacement stratégique pour une vie pratique et connectée.
Description du bien :
Cette maison à fort potentiel se développe sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Une chambre confortable
- Une salle à manger lumineuse
- Une cuisine indépendante
- Un cellier
- Une salle de bain
- Une salle d’eau avec WC
- Un local technique
- Un vaste garage
- Une cave
À l’étage :
- Un salon chaleureux
- Un séjour spacieux
- Une chambre supplémentaire
- Une seconde cuisine
- Une salle d’eau
- Un WC
- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir
Extérieur :
À l’arrière de la maison, vous trouverez un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atout supplémentaire :
Un local commercial complète ce bien. Idéalement situé, il offre une belle opportunité de revenus locatifs ou d’activité professionnelle.
Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités !
Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d’une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.902731
Additional information :
Total price including fees 290 000 €Price excluding fees 280 000 €
Fees payable by the buyer are 3.57% all taxes included
Location of the property : House 315 m2 for sale in BORDS
Features of this property :
| 340 933 055 455 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 315 m² | |
| 885 m² | |
| 2 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 290 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
