Maison à vendre 4 pièces BRIEC (29510)- Centre ville- 2 chambres- 3 niveaux - surface habitable 115.68m2- parcelle de 73m2
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bathrooms
1
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area
116 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BRIEC
Edifiée sur 3 niveaux, sa construction en pierre est robuste et son exposition au sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangement et s'ouvre directement sur la pièce de vie. D'un côté, le salon- séjour avec son poêle à pelés vous garantira une douce chaleur pendant les périodes hivernales, de l'autre, le coin cuisine équipée avec une optimisation de l'espace.
La salle d'eau avec douche et WC conclut ce niveau.
Le 1er étage est réservé aux deux chambres confortables et pleines de charme ainsi qu'à un espace lingerie.
Le dernier niveau s'ouvre sur une pièce chaleureuse, spacieuse et lumineuse. Vous pourrez l'exploiter comme vous le souhaitez (en chambre, coin détente, salle de jeux etc...). Un dressing pour vos rangements en tout genre est également à votre disposition.
Côté extérieur, la proximité de deux parcs vous permettra de vous mettre au vert si vous en ressentez le besoin.
Un véritable petit cocon préservé en plein centre ville! A bientôt pour les visites.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.949588
Additional information :
Total price including fees 157 000 €Price excluding fees 147 000 €
Fees payable by the buyer are 6.8% all taxes included
Location of the property : House 116 m2 for sale in BRIEC
Features of this property :
| 340 933 420 623 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 116 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric, Stove |
| 157 000 € | |
| 977 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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