Maison à vendre 6 pièces CAGNY (14)
-
bathrooms
2
-
area
147 m2
-
bedrooms
4
-
land
420 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CAGNY
Elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son agencement optimal ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, avec placard intégré, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 63 m², composée d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Cet espace est baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.
Pour une autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose également :
d’un WC indépendant
d’une suite parentale d’environ 20 m², comprenant un espace chambre, un dressing et une salle d’eau privative
Étage
Le palier dessert :
trois chambres spacieuses
un WC indépendant
une superbe salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
Extérieurs & annexes
À ces prestations s’ajoutent :
un garage d’environ 29 m²
une aire de stationnement pour deux véhicules
un jardin clos de 420 m²
Prestations haut de gamme
Carrelage grand format 100x100
Faïence de qualité
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
Consommation énergétique maîtrisée : environ 100 € par mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.939809
Additional information :
Location of the property : House 147 m2 for sale in CAGNY
Features of this property :
| 340 934 582 945 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 147 m² | |
| 420 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| South West |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property