Maison plain-pied à vendre 5 pièces CAMARET SUR MER (29)
-
bathrooms
1
-
area
66 m2
-
bedrooms
2
-
land
1625 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CAMARET SUR MER
🚶♂️ À deux pas de la voie verte, profitez de magnifiques balades en pleine nature dans un cadre privilégié.
🏡 Cette maison traditionnelle de plain-pied avec fort potentiel d’évolution, offre une une vie facile et fonctionnelle, avec en plus la possibilité d’aménager les combles pour augmenter la surface habitable.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, WC indépendants.
A l'étage: des combles aménageables : idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos besoins.
🌳 Extérieurs: implantée sur un terrain de 1 650 m² divisible (à bâtir), la propriété offre de nombreuses possibilités: projet complémentaire ou simplement profiter d’un grand jardin.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage d’environ 20 m², plusieurs places de stationnement.
⚙️ Les + du bien:
✔ Vie de plain-pied
✔ Combles aménageables (fort potentiel)
✔ Terrain
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Environnement calme et recherché
💡 Idéal pour une résidence principale, secondaire.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.922883
Additional information :
Total price including fees 270 000 €Price excluding fees 260 000 €
Fees payable by the buyer are 3.85% all taxes included
Location of the property : House 66 m2 for sale in CAMARET SUR MER
Features of this property :
| 340 937 159 032 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 66 m² | |
| 1 625 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Electric |
| 270 000 € | |
| 512 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property