Maison à vendre 6 pièces CASSENEUIL (47)
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bathrooms
1
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area
156 m2
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bedrooms
5
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land
100 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CASSENEUIL
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et un agencement offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose d’un salon de 20 m² ainsi que de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir.
La maison bénéficie également d’un patio de 17 m².
Côté confort, les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Avec sa superficie, ses cinq chambres et sa configuration, le bien peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’une maison spacieuse, mais présente également un beau potentiel pour un investissement locatif. Selon le projet, il est notamment envisageable de créer deux, voire trois logements indépendants.
Une maison offrant à la fois un emplacement pratique, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Que ce soit pour y installer votre famille ou pour réaliser un projet locatif, ce bien mérite d’être découvert sur place.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.972257
Additional information :
Total price including fees 75 000 €Price excluding fees 67 284 €
Fees payable by the buyer are 11.47% all taxes included
Location of the property : House 156 m2 for sale in CASSENEUIL
Features of this property :
| 340 935 023 899 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 156 m² | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| yes |
| Fuel | |
| yes |
| 75 000 € | |
| 1 067 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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