Maison à vendre 5 pièces (973)
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
4
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land
713 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CAYENNE
À Cayenne, dans le secteur recherché de la Cité Zéphir, découvrez cette propriété de caractère offrant de généreux volumes et des prestations pensées pour le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite aux moments de partage.
La propriété dispose de plusieurs chambres climatisées, de plusieurs salles d’eau, ainsi que d’espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : accueil familial, activité professionnelle, hébergement complémentaire ou espace invité.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat guyanais :
* Grande terrasse couverte de réception
* Bar extérieur aménagé
* Jacuzzi / espace détente
* Jardin arboré et entièrement clôturé
* Nombreux stationnements sur la parcelle
* Circulation aisée autour des bâtiments
Les matériaux sélectionnés (bois, pierre décorative, carrelages contemporains) apportent une identité forte et une ambiance chaleureuse à l’ensemble.
Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur recherchant un bien atypique offrant confort, intimité et qualité de vie.
Les plus :
✓ Plusieurs espaces indépendants
✓ Chambres climatisées
✓ Nombreuses salles d’eau
✓ Grande terrasse couverte
✓ Jacuzzi
✓ Stationnement multiple
✓ Jardin clos
✓ Secteur recherché
Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère unique de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Que ce projet trouve naturellement sa juste place dans une dynamique fluide et favorable pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.958656
Additional information :
Total price including fees 340 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 152 m2 for sale in CAYENNE
Features of this property :
| 340 931 312 403 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 152 m² | |
| 713 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 340 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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