Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui !
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bathrooms
1
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area
91 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CENON
Derrière sa façade typique des années 1930, pleine de charme, découvrez une maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter d’un bien remis au goût du jour.
La maison dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une véritable flexibilité d’aménagement selon vos besoins : chambre principale, chambre d’enfant ou espace de télétravail.
Vous apprécierez également sa grande cuisine ainsi que sa terrasse de 17 m².
Pour davantage de confort au quotidien, une climatisation à l’étage vient compléter les prestations de ce bien.
Les atouts de cette maison :
Façade de caractère typique des années 1930
2 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Grande cuisine conviviale
Terrasse de 17 m²
Climatisation à l’étage
Nombreux travaux réalisés récemment
Emplacement pratique, proche des transports, écoles, commerces et équipements sportifs
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison offre une belle opportunité de profiter d’un bien de caractère dans un secteur pratique et recherché de Cenon.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.976653
Additional information :
Sale price 297 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 91 m2 for sale in CENON
Features of this property :
| 340 932 966 172 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 91 m² | |
| 1 | |
| 1933 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 297 800 € | |
| 1 163 € |
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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