Propriété de charme en bord de rivière, avec activité de gîte Les HERBIERS (85)
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bathrooms
2
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area
144 m2
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bedrooms
5
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land
4815 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHANTONNAY
Vous serez séduit par l’environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton).
Actuellement louée en GÎTE, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique.
La maison offre un SEJOUR convivial de 28m² avec ses tomettes authentiques , un SALON cosy de 24m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une BUANDERIE avec WC, ainsi qu’une PIECE avec un four à pain/pizza. La CUISINE, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s’ouvre sur une grande TERRASSE de 64m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière.
À l’étage supérieur, vous trouverez 5 CHAMBRES, dont une mansardée, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec SPA, ainsi qu’une SALLE DE JEUX au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois.
À l’extérieur, un grand GARAGE de 45 m², plus un PREAU, avec à l’étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre.
Sans oublier une magnifique CAVE voutée.
Cette propriété va faire des envieux, contactez-moi vite pour une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.938967
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in CHANTONNAY
Features of this property :
| 340 936 509 997 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 144 m² | |
| 4 815 m² | |
| 2 | |
| 1870 | |
| South East |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 396 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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