Maison familiale de 169 m² – 5 chambres – Terrain de 910 m² – Chaponost
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bathrooms
2
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area
169 m2
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bedrooms
5
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land
910 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAPONOST
La maison se distingue immédiatement par son architecture pleine de caractère et sa conception sur différents niveaux, qui apporte du rythme aux espaces et lui confère une vraie personnalité.
Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et renforcent cette agréable sensation d’espace.
La maison propose également une cuisine indépendante et une distribution particulièrement intéressante pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment deux chambres, permettant de disposer d’un espace nuit directement à ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Avec cinq chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis.
Un grand grenier constitue également un véritable espace complémentaire, appréciable pour le rangement et offrant différentes possibilités d’utilisation selon les besoins.
À l’extérieur, la parcelle de 910 m², arborée et agréable, offre un bel espace autour de la maison pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme de cet environnement résidentiel.
Un double garage complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
La maison a été particulièrement bien entretenue au fil des années et peut être habitée immédiatement. Son intérieur pourra naturellement être modernisé et personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en conservant les éléments qui font aujourd’hui son charme.
Une maison familiale qui se démarque par ses 169 m², ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son architecture à plusieurs niveaux, son double garage et son terrain de 910 m², dans un secteur résidentiel calme et recherché de Chaponost.
N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.968206
Additional information :
Total price including fees 645 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 169 m2 for sale in CHAPONOST
Features of this property :
| 340 939 246 148 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 169 m² | |
| 169 m² | |
| 910 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 645 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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