Maison à vendre 5 pièces CHASSIEU (69)
-
bathrooms
2
-
area
144 m2
-
bedrooms
4
-
land
450 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHASSIEU
Un Carport pour votre voiture, avec la possibilité de rentrer au moins 2 voitures dans votre propriété.
Vous êtes de plain-pied pour le séjour/ salon de 42 m² au Sud qui donne accès directement sur la terrasse et le beau jardin, bel espace végétalisé, arboré et fleuri.
La maison est traversante , votre cuisine de presque 10 m² jouxte le séjour (avec une cloison qui peut s'ouvrir si tel est votre souhait).
Cette maison dispose de 3 WC (dont un, avec lave-mains au rez de chaussée)
A l'étage, vos 4 grandes chambres (15 m²/14 m²/13 m²/13m²) , avec une salle d'eau ET une salle de bain avec chacune un WC.
Au 2ème étage, encore une belle surprise: les combles, bien lumineux par ses 3 fenêtre Velux*, ont été très bien aménagés pour le plaisir des enfants et des amis, pour se transformer tantôt en salle de jeux, tantôt en dortoir et se créer des souvenirs pour la vie! La hauteur sous faîtage est de 2 m et de ce fait, vos combles offrent un beau volume sous toiture.
Les Plus ++: Toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes de marque TRYBA, chauffage par Poêle à bois et radiateurs électriques si besoin. Climatisation dans les chambres.
Côté pratique ++ : Une buanderie/cellier juste à côté de la cuisine de 16 m², un adoucisseur d'eau neuf de 2026, un atelier de 11 m² pour ranger et pour vos travaux de bricolage, un Abri Bûches pour stocker votre bois pour votre poêle à bois.
A 500 m: Intermarché et l’école des Tarentelles, Collège, Conservatoire, Médiathèque, Club de Tennis, associations..
Rien de manque à Chassieu, comme dans votre maison, pour vous y sentir bien et continuer d’écrire une autre jolie histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf.958578
Additional information :
Total price including fees 525 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in CHASSIEU
Features of this property :
| 340 937 525 129 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 450 m² | |
| 2 | |
| 1977 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 525 000 € | |
| 1 502 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor