Maison à vendre 5 pièces CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84)
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bathrooms
1
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area
146 m2
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bedrooms
3
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land
251 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHATEAUNEUF DE GADAGNE
Vous recherchez le calme absolu et le cachet de la Provence ? Située dans le village prisé de Châteauneuf-de-Gadagne, laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne de 115 m² Loi Carrez et une surface au sol total de 145,89 m² entièrement de plain-pied, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien.
Ce qui rend cette maison unique :
Un Salon Spectaculaire : Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume du séjour. Ses magnifiques poutres apparentes apportent une âme et une chaleur incomparable à la pièce. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Espace Nuit : 3 belles chambres accueillantes avec placards
Une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires.
Si vous souhaitez faire un rapprochement familial, possibilité d'acquérir une petite dépendance à côté de 50 m²
Sérénité Garantie : Située dans un environnement extrêmement calme, vous profiterez de la douceur de vivre du village sans aucune nuisance.
Localisation : Le cadre privilégié de Gadagne, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue. Pour les marcheurs, vous vous retrouverez sur le plateau de Châteauneuf de Gadagne au milieu des vignes en 5 mn à pied ainsi que le Parc de l’Arbousière avec des espaces détentes et jeux pour enfants.
Le cachet : Des matériaux nobles et de qualité qui font toute la différence.
L'avis de votre conseillère : Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité.
Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi pour une visite privée :
Stella BACCHIOCCHI – Capifrance
📞 0698646442
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf.950445
Additional information :
Total price including fees 317 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 146 m2 for sale in CHATEAUNEUF DE GADAGNE
Features of this property :
| 340 936 515 928 | |
| 3 | |
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| 146 m² | |
| 115,11 m² | |
| 251 m² | |
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| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 317 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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