Belle meulière à rafraichir en plein centre de Chaumes-en-Brie !
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bathrooms
3
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area
175 m2
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bedrooms
5
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land
1568 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CHAUMES EN BRIE
La visite commencera en rez-de-chaussée avec un couloir/entrée qui vous mènera dans une agréable pièce de plus de 30 m², divisée en séjour et salle à manger. Côté séjour, vous profiterez du poêle à bois et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Dans la salle à manger une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à la terrasse et son jardin attenant.
Une grande cuisine de plus de 19 m² pourra, si vous le souhaitez, s'ouvrir sur la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée est également doté d'une grande chambre avec sa petite salle d'eau à rénover.
A l'étage, vous serez accueilli par une chambre palière de plus de 16 m² qui pourra servir de bureau, salle de jeu ou
encore être rediviser afin d'y créer une chambre indépendante. Trois autres grandes chambres vous attendent (15 m² de surface minimum) ainsi qu'une salle de bain avec WC (à remanier).
Pour finir, le jardin de plus de 450 m² vous permettra de créer à votre guise, des ambiances différentes grâce à sa disposition et sa différence de niveau.
LES PLUS ! Une belle cave voutée, un grand grenier (déjà isolé) avec une possibilité d'y aménager une pièce de plus de 30 m², une petite dépendance, une belle et grande verrière, un garage à porte automatique permettant un accès direct sur le jardin.
Charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min.
Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.975580
Additional information :
Sale price 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in CHAUMES EN BRIE
Features of this property :
| 340 932 849 750 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 175 m² | |
| 1 568 m² | |
| 3 | |
| 1900 |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 2 784 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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