Maison à vendre 7 pièces CHAVANNES SUR SURAN (01)
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bathrooms
2
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area
182 m2
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bedrooms
5
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land
1814 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CHAVANNES SUR SURAN
Jolie maison d'architecte de 182m² très bien entretenue à NIVIGNE ET SURAN, implantée sur une généreuse parcelle de terrain à deux pas du centre du village!
Au REZ DE CHAUSSEE, on trouve une entrée de 10,15m², une chambre de 9,66m² avec sa salle d'eau privative et un WC avec lave main de 2,17m², une salle de jeu de 14m², une cave de 16m² et un garage double de 42m² avec son atelier et une buanderie de 12m².
Au REZ DE JARDIN, on trouve un palier de 6,75m² donnant accès au vaste salon/séjour/cuisine ouverte et équipée de 52m², d'un WC avec placard et lave main de 5m², d'un cellier de 3m². Un couloir avec grand placard et poêle à granulés donne accès à la partie nuit avec ses 4 chambres de 12m², 11m², 15m², et 10m², un WC avec lave main de 2m² et une salle de bain de 8m².
Profitez des joies de la baignade avec la piscine (8m x 4,50m) traitée au sel (système de filtration changé récemment) avec son abri coulissant, donnant sur une belle terrasse exposée SUD.
le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois dans le salon et un poêle à granulé dans la partie nuit.
Eau chaude produite par 2 cumulus (300 + 200 litres).
Côté pratique: portail électrique et FIBRE.
Côté économique: panneaux solaires de 6 Kwh (2023) garantis 20 ans
tout à l'égout, adoucisseur d'eau
Tout est réuni pour votre futur chez vous!
A 1km des écoles maternelle et primaire du village, arrêt de car pour le ramassage scolaire qui dessert le collège de Ceyzeriat et les lycées de BOURG EN BRESSE. Les commerces de proximités se trouve a 1km de la maison ( TABAC/PRESSE, boulangerie, coiffeur et superette)
Taxe foncière : 1409 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 092 906 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Julien DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 25 72 52 22 - Réf.945008
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 182 m2 for sale in CHAVANNES SUR SURAN
Features of this property :
| 340 933 003 592 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 182 m² | |
| 1 814 m² | |
| 2 | |
| 2010 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 1 409 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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