CHUZELLES / LES PINS – Maison familiale 140m2 sur 1 500 m² –
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
5
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHUZELLES
Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une grande chambre pouvant etre amenée a d autres destinations ( bureau, salle tele , salle de jeux .... , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un espace bureau, complétés par une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain aménagé d'environ 1 500 m², d'un cabanon de jardin 15 m² et de stationnements devant la maison. Portail électrique avec visiophone et aménagements extérieurs récents complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'une isolation des combles renforcée.
Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE B (91 kWh/m²/an) et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie.
Une maison offrant de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, une grande parcelle et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.968201
Additional information :
Total price including fees 439 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in CHUZELLES
Features of this property :
| 340 935 556 142 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 500 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 439 000 € | |
| 1 042 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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