Loading...
New
CORBERE ABERES 64350

Maison à vendre 3 pièces CORBERE ABERES (64)

  • bathrooms
    2
  • area
    90 m2
  • bedrooms
    2
  • land
    26260 m2

Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CORBERE ABERES

CORBÈRES-ABERES – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE



Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ?



À Corbères-Abères, découvrez cette maison d’environ 90 m² habitables, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme et entourée de nature.



Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, avec un bois attenant et un puits, cette propriété offre une sensation rare : celle d’être véritablement chez soi, loin de l’agitation, tout en restant à deux pas des commerces et des commodités.



La maison est entièrement à rénover, mais elle possède déjà une configuration intéressante et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau ainsi que des espaces annexes.



À l’étage, la maison dispose d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.



Mais ici, le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur…



Plus de 20 000 m² de terrain, un bois attenant, un puits et cette atmosphère paisible qui donne immédiatement envie de ralentir, de profiter de la nature et de créer son propre univers.



Que vous rêviez d’une résidence principale, d’une maison de campagne, d’un projet familial ou simplement d’un endroit où retrouver calme et sérénité, cette propriété offre une toile de fond exceptionnelle.



Les maisons avec un tel environnement sont rares. Il ne reste plus qu’à imaginer ce que vous pourriez en faire…

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU) Christelle BROUCARET Entrepreneur Individuel 06 63 26 59 90 - Réf.973126

Additional information :

Total price including fees 136 800 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 90 m2 for sale in CORBERE ABERES

64350 CORBERE ABERES

Features of this property :

340 939 060 750
2
3
90 m²
26 260 m²
2
1850
South
Stove
yes
yes
yes
136 800 €
309 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 302 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2130 € and 2940 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Loading...
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché

 
sites.estimation_commerce

Find out the market price of your property

For a successful sale
sites.estimation_habitation
Christelle BROUCARET
Presented by
Christelle