Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre CORNEILLA DEL VERCOL VILLA de plain-pied 3 faces avec piscine
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bathrooms
2
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area
104 m2
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bedrooms
2
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land
423 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CORNEILLA DEL VERCOL
Dans un village recherché, proche des plages, du lac de Villeneuve de la Raho, et à 8 kms de PERPIGNAN ; je vous invite à découvrir une BELLE MAISON des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 avec PISCINE terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m2 .
De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel...
Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village.
Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne.
Elle est composée d’une lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine US; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine( neuve ).
L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c.
Capi plus : Terrain clos ,local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le PLUS: une 3ème chambre possible à moindre coût.
Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au :06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf.930588
Additional information :
Total price including fees 261 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in CORNEILLA DEL VERCOL
Features of this property :
| 340 939 188 405 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 423 m² | |
| 2 | |
| 1983 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 261 000 € | |
| 840 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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