En Exclusivité maison 123m2 / parcelle 1315m2 à Courcelles-les-montbéliard dont parcelle constructible.
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bathrooms
2
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area
123 m2
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land
1315 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTBELIARD
Vous serez vite séduit par ces nombreux avantages.
Dès l'entrée un sas très utilitaire donne accès sur une pièce de vie de presque 34m2, une première chambre d'environ 13m2 suivie d'une cuisine séparée.
Sur le même niveau une salle de bain + WC
A l'étage, un pallier dessert deux belles et grandes chambres.
La première de presque 14m2 habitable ou plus de 20m2 au sol.
La deuxième, une chambre parentale avec salle d'eau + WC de presque 19m2 habitable ou environ 30m2 au sol.
Ainsi qu'un petit rangement.
Passons au sous-sol, très soigné, carrelé, avec beaucoup de rangements.
Vous saurez apprécier cet espace de presque 70m2 répartit ainsi :
-chambre ou bureau de plus de 26m2 habitable
-buanderie de presque 24m2
-cellier
-chaufferie
-garage avec 2 portes motorisées, 2 voitures en enfilade de 40m2 avec 2 sorties (pratique)
-grenier au-dessus du garage
L'extérieur est également très soigné, une belle grande cour, un espace de végétation, une place du visiteur mais surtout un terrain entièrement plat d'environ 1315m2 pour le plus grand bonheur de vos enfants, dont 7 ares détachable qui peut être vendu pour du constructif avec une entrée totalement indépendante (prix estimé de la parcelle entre 55 000€ et 60 000€).
IMPORTANT:
Vu avec une société, PAS BESOIN DE PREVOIR D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR (voir photo), mur en pierre de 60cm.
La propriétaire vient de changer un Vélux.
-Chaudière gaz individuel, chauffage + eau chaude (année 2000 CHAPPEE)
-Radiateurs en fonte
-Fenêtres double vitrage PVC (année 2000 + 2006)
-Volets Aluminium thermolaqués (année 2004)
-Toiture complète + isolation (année 2006)
-Assainissement tout-à-l’égout + eau de pluie sur le terrain
-Électricité refaite au fur et à mesure des travaux
-Consommation gaz + électricité 330€/MOIS
-Taxe foncière 1230€/an
Avant chaque visite, un panel photo et vidéo devra être validé ainsi que votre financement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.954582
Additional information :
Total price including fees 211 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 123 m2 for sale in MONTBELIARD
Features of this property :
| 340 936 573 520 | |
| 5 | |
| 123 m² | |
| 1 315 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 211 000 € | |
| 1 230 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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