À quelques minutes de Lons-le-Saunier – Maison 3 chambres sur 4 295 m² de terrain
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bathrooms
1
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area
117 m2
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bedrooms
3
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land
4295 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in COURLANS
C'est ce que propose cette maison familiale d'environ 117 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, avec un atout particulièrement rare : un terrain clos et arboré de 4 295 m².
Ici, vous profitez de l'espace et de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche de la ville et de ses commodités. La proximité immédiate de la voie verte permet également de rejoindre Lons-le-Saunier facilement à pied ou à vélo.
La maison, construite en 1972, offre une organisation fonctionnelle et des volumes intéressants.
À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'un agréable séjour exposé plein sud, ouvrant directement sur une grande terrasse.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter le confort de la maison.
Mais l'intérêt de cette propriété ne s'arrête pas à ses 117 m² habitables.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire au quotidien.
Il comprend notamment un bureau pouvant convenir au télétravail, une chaufferie, une cave, un grand hall ainsi qu'un garage de 52 m² équipé d'une porte motorisée.
Les combles offrent également une belle capacité de rangement et peuvent laisser envisager différents projets selon les besoins.
À l'extérieur, c'est véritablement le terrain qui fait la différence.
4 295 m² clos et arborés, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une sensation d'espace rarement proposée à proximité immédiate de Lons-le-Saunier.
Vous pourrez y imaginer un jardin familial, un potager, un espace de jeux pour les enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand environnement naturel autour de votre maison.
La grande terrasse, exposée au sud, permet quant à elle de profiter pleinement des beaux jours.
La situation est particulièrement intéressante : vous bénéficiez du calme et de l'espace d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Lons-le-Saunier. La voie verte située à proximité constitue un véritable prolongement du jardin pour les promenades, les sorties à vélo ou les déplacements quotidiens.
Les atouts qui font la différence
Maison indépendante d'environ 117 m²
3 chambres
Terrain clos et arboré de 4 295 m²
Environnement calme et sans vis-à-vis
Grande terrasse exposée sud
Véranda lumineuse
Sous-sol complet
Grand garage de 52 m²
Porte de garage motorisée
Bureau
Cave
Combles
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage
Proximité immédiate de la voie verte
Accès rapide à Lons-le-Saunier
Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable extérieur, sans pour autant s'éloigner de la ville.
Avec ses trois chambres, son sous-sol complet, son grand garage et surtout ses 4 295 m² de terrain, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un grand espace extérieur tout en conservant un accès facile à Lons-le-Saunier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.919539
Additional information :
Sale price 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 117 m2 for sale in COURLANS
Features of this property :
| 340 933 560 332 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 117 m² | |
| 4 295 m² | |
| 1 | |
| 1972 | |
| South |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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