Exclusive
CREMIEU 38460
Maison contemporaine à vendre 6 pièces CREMIEU (38)
- 2 br
- 175 m²
- 4 bedrooms
- 922 m²
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CREMIEU
À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 175 m² habitables sur un terrain de 922 m².
Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.
La pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide entre les espaces.
Un poêle à bois vient compléter cet espace.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine.
Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s’articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi.
À l’étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante.
En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l’adoucisseur d’eau et le système de filtration de la piscine.
Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace.
Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique)
Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d’une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique
Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s’articulent naturellement.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.948719
Dès l’entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton.
La pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide entre les espaces.
Un poêle à bois vient compléter cet espace.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine.
Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s’articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi.
À l’étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante.
En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l’adoucisseur d’eau et le système de filtration de la piscine.
Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace.
Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique)
Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d’une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique
Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s’articulent naturellement.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.948719
Additional information :
Additional information 630 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 939 737 368 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 175 m² | |
| 922 m² | |
| 2 | |
| 2019 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 630 000 € |
155
17
Estimated annual energy costs of the property
Between 1775 € and 1990 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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