À VENDRE CHARMANTE MAISON NORMANDE DE CARACTÈRE AVEC PARC PAYSAGÉ Secteur CRIEL SUR MER (76)
-
bathrooms
2
-
area
97 m2
-
bedrooms
2
-
land
2610 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CRIEL SUR MER
Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche du littoral ? Cette propriété de charme avec vie de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure au cœur de la vallée de l'Yères saura vous séduire par son authenticité et son environnement exceptionnel.
Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, cheminée d'époque, carreaux de ciment et vide sur salon confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et un cachet rare.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une lumineuse chambre avec dressing et son accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès extérieur.
À l'étage, une passerelle surplombant le salon dessert un palier pouvant accueillir un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre mansardée pleine de charme.
À l'extérieur, le dépaysement est total.
Vous profiterez d'un magnifique parc paysagé de plus de 2 600 m², agrémenté d'une mare, d'un chalet de jardin, d'un bûcher et d'une agréable terrasse exposée sud-ouest pour savourer les belles journées ensoleillées.
Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée d'un portail motorisé ainsi que d'un système d'alarme.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.956547
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 97 m2 for sale in CRIEL SUR MER
Features of this property :
| 340 934 987 946 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 97 m² | |
| 2 610 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 729 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
