Maison à vendre CROZON 6 pièces de 124m2
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bathrooms
1
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area
124 m2
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bedrooms
4
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land
1435 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CROZON
À moins d’1 km du bourg de Crozon et à 600 m de la voie verte, cette maison de 1948 offre de beaux volumes grâce à son extension de 2006 de 45 m², qui abrite une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond. Exposée sud / sud-ouest, elle s’ouvre sur un jardin plat, clos et arboré de 1 400 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée haut : cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de liaison donnant accès à l’extension.
1er étage : deux chambres et une pièce polyvalente, idéale en chambre d’enfant ou en bureau.
Sous-sol : buanderie, chaufferie et une pièce adaptée à un atelier ou au stockage.
Garage indépendant adapté à un camping-car.
Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture (1995), fenêtres (2000), électricité (2003), isolation par l’extérieur (2006).
Entre bourg, voie verte et littoral, une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°709 803 825 - Greffe de QUIMPER) Edwige LE CARQUET Entrepreneur Individuel 06 50 84 23 07 - Réf.977539
Additional information :
Total price including fees 311 000 €Price excluding fees 299 000 €
Fees payable by the buyer are 4.01% all taxes included
Location of the property : House 124 m2 for sale in CROZON
Features of this property :
| 340 931 613 092 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 124 m² | |
| 1 435 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 311 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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