Maison à vendre 5 pièces CRUZY Garage et piscine (34)
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
928 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CRUZY
Située à Cruzy, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 99 m² implantée sur une belle parcelle de 928 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 31,5 m², climatisé, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée de 12,2 m² allie fonctionnalité et praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un espace barbecue et une grande piscine invitent à la détente.
Une véranda de 20 m² avec une vue dégagée vient compléter les espaces de vie, idéale en toute saison. Un double garage de 40 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent un véritable confort au quotidien.
À proximité des commerces et des écoles, et à moins de 30 minutes de Béziers, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.947087
Additional information :
Total price including fees 272 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in CRUZY
Features of this property :
| 340 937 626 484 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 928 m² | |
| 2 | |
| 2004 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 272 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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