Cucq-Stella: à 3 km de la plage - Maison 5 chambres, jardin 650 m2 et garage indépendant
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bathrooms
1
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area
109 m2
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bedrooms
5
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land
650 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CUCQ
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire à deux pas de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon - salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une jolie cuisine équipée (four, plaques, hotte), 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une spacieuse douche vitrée. De nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une grande avec placard, ainsi qu'un véritable atout : une vaste pièce de 32 m2, isolée et dotée d'une fenêtre, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies: salle de bain, toilettes, chambre supplémentaire, espace loisirs ou grand dressing.
A l'extérieur, place à la détente! Profitez d'un terrain arboré de 650 m2, idéal pour les parties de foot, les barbecues et les moments en famille. Une terrasse exposée plein sud avec store banne vous attend pour les belles journées ensoleillées.
Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 23 m2, agrémenté d'une charmante petite véranda, ainsi que d'une allée privée permettant de stationner 4 à 5 véhicules.
Un emplacement pratique et recherché:
- commerces et services à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, poste...
- Ecole à 15 minutes à pied et arrêt de bus à 400 m pour collèges et lycées.
- Gare TER et TGV à 8 min en voiture desservant PARIS, BOULOGNE-SUR-MER, CALAIS, ARRAS, LILLE, LONDRES, BRUXELLES.
- Plage de Stella à 5 min en voiture, 10 min en vélo ou à 40 min à pieds.
- LE TOUQUET-PARIS-PLAGE à seulement 9 min avec son célèbre marché, ses commerces de la rue Saint-Jean, ses casinos et sa magnifique plage.
STELLA-PLAGE, station balnéaire familiale vivante et commerçante, vous promet de beaux moments en bord de mer tout au long de l'année.
Avec ses 5 vraies chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants ou partager de belles vacances entre amis!
Et si votre prochain bonheur se trouvait ici, tout près de la mer?!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 481 805 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Amandine QUÉZET Entrepreneur Individuel 06 66 05 27 64 - Réf.974398
Additional information :
Sale price 389 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in CUCQ
Features of this property :
| 340 930 304 024 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 106 m² | |
| 650 m² | |
| 1 | |
| 1967 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 389 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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