Cucq-Stella: à 3 km de la plage - Maison 5 chambres, jardin 650 m2 et garage indépendant
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
5
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CUCQ
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire à deux pas de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon - salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une jolie cuisine équipée (four, plaques, hotte), 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une spacieuse douche vitrée. De nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, dont une grande avec placard, ainsi qu'un véritable atout : une vaste pièce de 32 m2, isolée et dotée d'une fenêtre, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies: salle de bain, toilettes, chambre supplémentaire, espace loisirs ou grand dressing.
A l'extérieur, place à la détente! Profitez d'un terrain arboré de 650 m2, idéal pour les parties de foot, les barbecues et les moments en famille. Une terrasse exposée plein sud avec store banne vous attend pour les belles journées ensoleillées.
Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 23 m2, agrémenté d'une charmante petite véranda, ainsi que d'une allée privée permettant de stationner 4 à 5 véhicules.
Un emplacement pratique et recherché:
- commerces et services à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, supermarché, restaurants, médecins, poste...
- Ecole à 15 minutes à pied et arrêt de bus à 400 m pour collèges et lycées.
- Gare TER et TGV à 8 min en voiture desservant PARIS, BOULOGNE-SUR-MER, CALAIS, ARRAS, LILLE, LONDRES, BRUXELLES.
- Plage de Stella à 5 min en voiture, 10 min en vélo ou à 40 min à pieds.
- LE TOUQUET-PARIS-PLAGE à seulement 9 min avec son célèbre marché, ses commerces de la rue Saint-Jean, ses casinos et sa magnifique plage.
STELLA-PLAGE, station balnéaire familiale vivante et commerçante, vous promet de beaux moments en bord de mer tout au long de l'année.
Avec ses 5 vraies chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants ou partager de belles vacances entre amis!
Et si votre prochain bonheur se trouvait ici, tout près de la mer?!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 481 805 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Amandine QUÉZET Entrepreneur Individuel 06 66 05 27 64 - Réf.974398
Informations complémentaires :
Prix de vente 389 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à CUCQ
Caractéristiques du bien :
| 340 930 304 024 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 106 m² | |
| 650 m² | |
| 1 | |
| 1967 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 389 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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