Maison à vendre 150 m2 , 4 chambres , garage et jardin
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bathrooms
3
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area
148 m2
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bedrooms
4
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land
388 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CUSSAC FORT MEDOC
Dès l' entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son ambiance apaisante , idéal pour une grande famille ou pour les amoureux des biens atypiques .
Vous y découvrirez au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec un accès direct à la terrasse , un grand cellier , un dressing indépendant, une salle d' eau , un premier wc , deux chambres dont une dotée en plus d' une mezzanine , et l' étage dessert deux autres chambres disposant chacune d' une salle d' eau privative et un second wc .
Vous disposerez également d' un grand garage attenant d' environ 40 m2 , bien utile pour loger vos véhicules ou votre matériel .
Le jardin intime , d' environ 200 m2 suffit amplement pour être préservé des regards , et invite a la détente et à la relaxation .
La maison est en très bon état , elle est raccordée au tout à l' égout , et la pièce de vie est dotée de la climatisation réversible..
Seul un rafraichissement de la peinture de la façade sera à prévoir afin de valoriser encore davantage son charme et lui apporter votre touche personnelle ..
Une belle opportunité pour profiter d' un cadre de vie très agréable au coeur du médoc !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.969638
Additional information :
Total price including fees 283 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 148 m2 for sale in CUSSAC FORT MEDOC
Features of this property :
| 340 939 643 826 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 148 m² | |
| 388 m² | |
| 3 | |
| 2006 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 283 000 € | |
| 2 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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