Maison à vendre 5 pièces DESCARTES (37) avec la possibilité d avoir deux logements
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bathrooms
2
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area
163 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DESCARTES
serez pas déçu de votre visite des surfaces incroyable regarder les plans Descartes centre ville Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bien unique, idéalement situé au cœur de la ville. Caractéristiques du Bien : Type de bien
: appartement appartement de 113 m2 plus un local commercial de 48 m2 mixte Étage : Partie habitation, un T8 une entrée indépendante . Vous trouverez L'emplacement . Description de la Partie Habitation : Au 1er étage, et au deuxième étage découvrirez un appartement,
avec une pièce de vie, 4 très grandes chambres, 2 salle d'eau et WC. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Possibilité plusieurs logements Chauffage gaz de ville plus électriques L immeuble est en doubles vitrage
pvc Électricité neuf Demande de photos et le plan par mail Svp suite à plusieurs ventes annulées pouvez vous faire une simulation à votre banque sur l offre d achat que vous nous proposer le plus une grande terrasse et possibilité de tripler le volume de la
terrasse une cave et aucun vis-à-vis Fibre tout à l égout Avec la possibilité d avoir une cour plus grande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf.952574
Additional information :
Total price including fees 65 540 €Price excluding fees 58 000 €
Fees payable by the buyer are 13% all taxes included
Location of the property : House 163 m2 for sale in DESCARTES
Features of this property :
| 340 938 988 252 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 163 m² | |
| 163 m² | |
| 2 | |
| 1800 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 65 540 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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