Maison de famille - 8 pièces - 180m2 - Domaize
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
5
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land
425 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in DOMAIZE
À Domaize, dans un environnement paisible offrant une jolie vue dégagée, découvrez cette belle bâtisse en pierres d’environ 180 m², pleine de charme et de potentiel. Mitoyenne de chaque côté par des granges, elle garantit un cadre authentique et préservé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 350 m², idéal pour savourer les beaux jours, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage.
🏡 Une maison aux multiples possibilités
Entièrement à rénover, cette maison se compose actuellement de deux parties communicantes, offrant une belle base pour un projet familial ou même un aménagement modulable.
👉 Première partie :
Une entrée sur un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin par une porte vitrée
Possibilité d’agrandir cet espace jusqu’à 62 m² en supprimant une salle d’eau et un WC (actuellement aménagés pour un accès PMR)
À l’étage :
Une grande chambre de 23 m² avec balcon
Deux autres chambres (13,3 m² et 15 m²)
Une salle de bain
👉 Deuxième partie :
Une cuisine / salle à manger de 31 m², elle aussi ouverte sur le jardin
À l’étage :
Deux chambres (10 m² et 11 m²)
Un bureau
Un grenier d’environ 30 m² au sol, partiellement aménageable
💡 Un potentiel à exploiter selon vos envies
Aujourd’hui composée de 5 chambres, cette maison peut facilement évoluer vers :
Une grande maison familiale
La création d’une 6ème chambre
L’aménagement d’une seconde salle de bain
Ou encore un espace indépendant selon vos projets
🔧 Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont nécessaires (électricité, isolation, aménagement intérieur, assainissement à remettre aux normes), mais la toiture est en bon état, constituant une base saine pour votre projet.
🔥 Chauffage actuel : cheminée avec insert et radiateurs électriques
🪟 Menuiseries : double vitrage sur une partie, survitrage sur l’autre
💛 Un bien rare pour les amoureux de la pierre, à transformer en une maison chaleureuse et pleine de vie, où chaque espace pourra être repensé à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.947417
Additional information :
Total price including fees 89 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in DOMAIZE
Features of this property :
| 340 939 080 802 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 180 m² | |
| 425 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| Fireplace | |
| yes |
| 89 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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