Maison à DOMBASLE/Mthe- Proche centre ville !
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bathrooms
1
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area
150 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DOMBASLE SUR MEURTHE
Elle comprend en rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage et à la Buanderie, 1 wc suspendu avec point d'eau, une jolie cuisine contemporaine aménagée et équipée ‘’haut de gamme’’, ouverte sur un vaste salon/séjour accès terrasse et jardin équipé d'un petit chalet pour les rangements extérieurs.
La montée à l'étage par une belle cage d’escaliers lumineuse vous amène sur le palier (dalle béton) desservant trois chambres confortables, 1 pièce dressing (sur mesure), salle de bains (douche et baignoire d’angle) avec wc ; combles de rangements.
Prestations techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz (chauffage au sol en rdc) chaudière récente (2 ans), toiture saine, combles isolées et aménageables sur 9 m² (loi carrez).
Les murs intérieurs sont rénovés, blancs, libres de toutes décorations selon votre imagination...
Très bon résultats du DPE : C - C ; aucun travaux d'isolation à prévoir !
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville, une maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui apporter tout le confort et la décoration qu'elle mérite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.931000
Additional information :
Total price including fees 217 000 €Price excluding fees 205 000 €
Fees payable by the buyer are 5.85% all taxes included
Location of the property : House 150 m2 for sale in DOMBASLE SUR MEURTHE
Features of this property :
| 340 935 569 458 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 1 |
| Gas, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 217 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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