RARE À DOMFRONT-EN-POIRAIE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE
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bathrooms
2
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area
105 m2
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bedrooms
4
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land
345 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in DOMFRONT EN POIRAIE
Situé dans un lotissement recherché, à proximité des commerces et des écoles, ce pavillon mitoyen de 2005 développe 105 m² habitables sur un terrain clos d’environ 345 m².
Propre et habitable sans gros travaux intérieurs, il offre une configuration idéale pour une famille comme pour des retraités souhaitant disposer d’une chambre avec salle d’eau au niveau du jardin.
La maison se compose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée non équipée, d’une chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne, d’un WC et d’un espace buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un placard et un grenier complètent l’ensemble. Un garage avec accès direct à la maison est également présent.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis reste à aménager selon vos envies.
Équipements : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, menuiseries double vitrage aluminium et PVC avec volet roulant électrique, VMC hygroréglable, fibre optique et tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 396 €
Une maison fonctionnelle offrant quatre chambres et un beau potentiel de personnalisation pour votre résidence principale. À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.975290
Additional information :
Total price including fees 182 750 €Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 7.5% all taxes included
Location of the property : House 105 m2 for sale in DOMFRONT EN POIRAIE
Features of this property :
| 340 936 389 363 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 105 m² | |
| 345 m² | |
| 2 | |
| 2005 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 182 750 € | |
| 1 396 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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