Maison à vendre 7 pièces DUCOS (972)
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area
274 m2
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bedrooms
7
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land
1795 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in DUCOS
Située dans le quartier prisé de Fond Savane, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort de vie.
Édifiée sur un vaste terrain de 1 700 m², cette maison développe 274 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou bibliothèque.
Cette propriété bénéficie d'une architecture offrant de belles perspectives intérieures, avec des pièces spacieuses et aérées, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.
Les atouts de cette propriété :
Terrain de 1 700 m²
274 m² habitables
7 chambres au total
Grande mezzanine
Beaux volumes de vie
Très belle hauteur sous plafond
Environnement calme et résidentiel
Secteur recherché de Fond Savane
Fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort , rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 977 907 - Greffe de FORT DE FRANCE) Yann JOSEPHINE Entrepreneur Individuel 06 96 95 38 61 - Réf.959074
Additional information :
Total price including fees 614 220 €Price excluding fees 580 000 €
Fees payable by the buyer are 5.9% all taxes included
Location of the property : House 274 m2 for sale in DUCOS
Features of this property :
| 340 938 669 249 | |
| 7 | |
| 7 | |
| 274 m² | |
| 1 795 m² | |
| 2006 |
| 614 220 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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