Maison coup de cœur , à vendre 6 pièces ÉLANCOURT (78)
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bathrooms
2
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area
135 m2
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bedrooms
4
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land
388 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ELANCOURT
🏡 Maison individuelle coup de cœur 135 m² – 4 chambres – Suite parentale – Double garage – Jardin
Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison individuelle de 135 m² habitables (160 m² utiles), parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
✨ Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant, apprécié au quotidien.
🛏️ Un espace nuit pensé pour la vie de famille
La maison propose :
4 belles chambres aux volumes confortables
Une suite parentale
2 salles de bains
2 WC
Un agencement fonctionnel garantissant confort et intimité à chacun.
🔧 Des prestations appréciables
Poêle à granulés (économie et confort thermique)
Double vitrage
Adoucisseur d’eau
Buanderie
Double garage de 25 m² avec portail électrique
Deux places de stationnement extérieures
🌿 Un extérieur agréable
Implantée sur un terrain de 388 m², la maison dispose d’un jardin avec terrasse équipée d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de rangement extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.943782
Additional information :
Total price including fees 494 000 €Price excluding fees 475 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 135 m2 for sale in ELANCOURT
Features of this property :
| 340 932 974 506 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 388 m² | |
| 2 | |
| 1995 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 494 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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