En Exclusivité, maison de 77m2 à Etupes
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bathrooms
1
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area
77 m2
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bedrooms
2
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land
211 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in ETUPES
Très bon rapport énergétique en C.
Dès l'entrée, un palier dessert les caves, la buanderie ainsi que la chaufferie.
Ensuite vous devez monter à l’étage pour arriver sur l’espace habitable.
Un dégagement sépare l’espace nuit de l’espace de vie.
D’un côté, nous retrouvons une cuisine aménagée (année 2000) ouverte sur le séjour pour le côté convivial.
Avec son accès direct sur une petite terrasse à réaménager en fonction de vos besoins mais très utilitaire et sans vis-à-vis.
Sur le même niveau une salle d’eau et un WC séparé.
Du côté nuit vous y attend 2 chambres ainsi qu’un accès au niveau des combles pour celui qui voudrait réaménager cet espace afin de regagner en surface habitable (si besoin).
Concernant le RDC, il y a 3 pièces qui font aujourd’hui office de caves.
Mais avec des travaux bien entendu qu’elles (2 pièces) peuvent devenir des pièces habitables (en fonction des projets de chacun) ou d’y faire un studio à part entière….
Avec de l’imagination et des travaux, cette maison bénéficie d’un potentiel à exploiter.
-Fenêtres PVC double vitrage (année 2000)
-Mode de chauffage PAC AIR/EAU de 2019
-chauffe-eau thermodynamique de 2019
-Adoucisseur d’eau
-Taxe foncière 720€/an
-Pas d'amiante / Pas de Plomb
Des travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (maison dans son jus mais avec un fort potentiel)
Idéal pour un premier achat ou de l’investissement locatif .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.958594
Additional information :
Total price including fees 83 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in ETUPES
Features of this property :
| 340 935 076 498 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 211 m² | |
| 1 | |
| 1854 |
| HeatPump | |
| yes |
| 83 500 € | |
| 720 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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