Maison de village à fort potentiel – Cœur d’Eyguières
-
bathrooms
1
-
area
112 m2
-
bedrooms
4
-
land
125 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in EYGUIERES
D’une surface de 95 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l’entrée, une cuisine et une salle d’eau
1er étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune
2ᵉ étage : deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m²
Cette maison au cachet authentique séduira ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une grosse rénovation est à prévoir offrant un énorme potentiel de valorisation.
✨ Gros atout rare :
La maison mitoyenne est également en vente. L’ensemble peut être réuni pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement.
🌿 En plus : un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, idéal pour :
une petite maison indépendante
un garage
ou des places de stationnement (véritable atout en cœur de village)
📍 Emplacement central, charme de l’ancien, fort potentiel, projet unique…
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des travaux.
⚠️ À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix : 168 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf.941103
Additional information :
Total price including fees 168 000 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 112 m2 for sale in EYGUIERES
Features of this property :
| 340 939 591 518 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 125 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| yes |
| 168 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property