Maison 7 pièces, 128m², 5 chambres.
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
5
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land
465 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in EYSINES
Idéalement située sur la commune d'Eysines dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'un kilomètre du centre et de ses commodités, très proche du tram D et de plusieurs lignes de bus dont le nouveau BHNS.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et traversante composée d'un salon-séjour, d'une véranda et d'une cuisine équipée et aménagée ; cet ensemble crée un espace de plus de 50m².
La maison possède 5 chambres organisées en 3 espaces distincts :
- 1 chambre possédant sa propre salle d'eau
- 3 chambres proches d'une salle d'eau avec toilettes
- 1 chambre à l'étage
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses aménagées de part et d'autre de la maison.
Côté pratique, une pompe à chaleur air-air réversible avec split vous assurera confort et bien-être été comme hiver. Une buanderie sur l'arrière cuisine, un second WC, des combles de 16m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Présence d'une borne de recharge de 22KW pour véhicule électrique.
N'attendez plus pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.943016
Additional information :
Total price including fees 415 000 €Price excluding fees 405 000 €
Fees payable by the buyer are 2.47% all taxes included
Location of the property : House 128 m2 for sale in EYSINES
Features of this property :
| 340 939 748 918 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 465 m² | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 415 000 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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