Maison de caractère de 1889, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 2 450 m² - Finhan (82)
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bathrooms
2
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area
136 m2
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bedrooms
3
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land
2450 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in FINHAN
255 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1889, orientée Sud-Est et entièrement refaite à neuf. Implantée dans un environnement très calme de Finhan, à proximité immédiate de Montauban et de Montech, elle offre un cadre de vie rare, à la fois authentique et confortable : grand terrain arboré, belle luminosité, et une bambouseraie qui préserve toute l'intimité du lieu, à l'abri des regards.
Un intérieur chaleureux et généreux
Le séjour/salle à manger de 39 m² compose un bel espace de vie, prolongé par une cuisine de 21,32 m². La maison propose trois chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une petite pièce indépendante au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond renforcent le cachet de la bâtisse, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison.
Un extérieur à la hauteur
Le terrain de 2 450 m² séduit par son cadre paysager soigné : une véritable bambouseraie ceinture une partie de la propriété, créant un écrin verdoyant . On y trouve également une terrasse couverte de 11,27 m², un garage de 34 m², une grange de 66 m² , un puits et un local technique extérieur.
Des équipements pensés pour la sérénité
Clim-réversible, chauffage d'appoint au bois et fibre optique : ce bien conjugue charme d'époque et charges maîtrisées.
📍 Jardin arboré 2 450 m² · Bambouseraie · Aucun vis-à-vis · Garage · Grange · Cheminée · Parquet · Climatisation · DPE C / GES A
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.961522
Additional information :
Total price including fees 255 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in FINHAN
Features of this property :
| 340 938 306 043 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 136 m² | |
| 2 450 m² | |
| 2 | |
| 1889 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 255 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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