Maison avec jardin – 3 chambres – Cave – Double garage – Grenier aménageable
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
3
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land
1086 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in FLEURVILLE
À mi-chemin entre Mâcon et Tournus, et à moins de 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de 1881, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution.
Elle développe une surface habitable d’environ 132 m², composée d’une habitation principale de 100 m² entièrement rénovée récemment avec goût et qualité. Les 32 m² attenants à la maison peuvent faire office d'atelier, cuisine d'été, buanderie, ou être aménagés selon vos besoins et vos projets.
La partie rénovée propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un salon lumineux et chaleureux avec parquet massif agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec douche et double vasque.
Un escalier existant permet d’accéder directement au grenier aménageable.
Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :
- Une véranda de 16 m²
- Un grenier aménageable de 52 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, offrant de belles perspectives d’aménagement
- Une cave en sous-sol de 58 m²
- Un double garage indépendant de 52 m²
Autant d’espaces idéals pour le stockage, un atelier ou de futurs projets.
Travaux récents :
- Isolation,
- Peintures,
- Électricité,
- Carrelage,
- Aménagement de la cour,
- Système de chauffage.
Confort et performance énergétique :
- Pompe à chaleur air/eau,
- Poêle à granulés,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Assainissement collectif,
- Fibre optique,
- Système d’alarme,
- Puits avec pompe.
Une maison offrant déjà un niveau de confort appréciable, tout en laissant de belles possibilités d’évolution selon vos envies.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation d’énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 96 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.948448
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in FLEURVILLE
Features of this property :
| 340 939 247 829 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 1 086 m² | |
| 1 | |
| 1881 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 1 314 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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