Maison à vendre 16 pièces FORT DE FRANCE (972) - BALATA
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area
443 m2
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land
1320 m2
Presentation of the property : House 16 rooms for sale in FORT DE FRANCE
💼 Fort potentiel locatif & investissement immobilier en Martinique
Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour investisseurs, grandes familles ou projets de location longue durée et saisonnière ✨
Construit sur un magnifique terrain arboré de 1 320 m² 🌿, ce bien développe 443 m² habitables avec plusieurs logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
🏠 Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Le logement principal séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour lumineux, sa grande terrasse conviviale, son kiosque extérieur et ses espaces parfaitement adaptés à une vie familiale confortable ☀️.
Vous bénéficierez également :
✔️ de plusieurs appartements indépendants
✔️ d’entrées séparées
✔️ d’espaces extérieurs privatifs
✔️ de garages fermés
✔️ d’un environnement verdoyant et paisible
🌴 Un cadre idéal pour :
✔ Investissement locatif rentable
✔ Location saisonnière
✔ Résidence principale avec revenus complémentaires
✔ Projet familial multigénérationnel
✔ Colocation ou activité para-hôtelière
🔨 Des travaux sont à prévoir sur certains appartements, laissant l’opportunité de moderniser l’ensemble selon vos goûts et votre stratégie patrimoniale.
✨ Les points forts :
✔ Ensemble immobilier rare sur le marché
✔ Nombreux logements indépendants
✔ Terrain arboré
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Très beau potentiel de rentabilité
✔ Possibilité de revenus locatifs immédiats
✔ Configuration idéale pour investisseurs
📍 Martinique – Secteur recherché
Un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, accessibilité et valorisation patrimoniale.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite complète de cette propriété à fort potentiel.
⚠️ Une étude de financement pourra être demandée avant visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.911931
Additional information :
Total price including fees 540 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 443 m2 for sale in FORT DE FRANCE
Features of this property :
| 340 937 114 646 | |
| 16 | |
| 443 m² | |
| 1 320 m² |
| 540 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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