Maison de caractère spacieuse et ses 1607 m2 de terrain clos .
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bathrooms
4
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area
275 m2
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bedrooms
6
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land
1670 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in FOUGEROLLES
Laissez vous séduire par le charme , les volumes et la vue exceptionnelle de cette belle demeure datant de 1924 .
Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Fougerolles ,
cette propriété offre une atmosphère rare , entre élégance, nature et panorama .
Dès l'arrivée, cette maison de caractère séduit par son architecture , ses beaux volumes et son magnifique terrain de 1670M2 .
🏠 une maison pensée pour accueillir et profiter
avec 6 chambres , 3 salles de douche et 3 wc , de beaux espaces pour recevoir des proches ou d'imaginer différents projets .
Et pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace , vous avez la possibilité d'en créer encore .
La cuisine et la salle a manger bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer le calme des lieux .
À l'étage , une seconde terrasse d'une superficie de 50M2 installée au-dessus du garage vient véritablement sublimer la propriété .
🌅 Imaginez-vous y prendre votre café ou thé face à cette vue panoramique ...
D'un côté, le regard se pose sur le village et ses paysages vallonés.
De l'autre place à la nature, aux arbres et à un environnement verdoyant, pour une sensation de tranquillité et d'évasion .
✨ Les atouts :
• 275 m² habitables
• 6 chambres existantes
• Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires
• Pièce de vie de 51 m² avec cuisine, salon et salle à manger
• Accès direct à la terrasse depuis les pièces de vie
• Terrasse panoramique de 50 m² sans vis-à-vis aux dessus du garage .
• Vue imprenable sur le village et les environs
• Beaux volumes et fort potentiel d’évolution
. Prêtes à êtres habiter
Cette propriété pleine de charme saura séduire les familles à la recherche d’espace ainsi que les porteurs de projets de chambres d’hôtes ou de gîte.
Une visite vos milles mots !
LES VISITES S'EFFECTUERONS LE WEEK-END .
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.958180
Additional information :
Total price including fees 371 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 275 m2 for sale in FOUGEROLLES
Features of this property :
| 340 932 046 994 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 275 m² | |
| 275 m² | |
| 1 670 m² | |
| 4 | |
| 1924 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 371 000 € | |
| 2 028 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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