Maison de plain-pied à vendre 4 pièces FRANCHEVILLE (69340)
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bathrooms
1
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area
109 m2
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bedrooms
3
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land
411 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FRANCHEVILLE
C'est dans un charmant lotissement prisé que j'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 411 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
D'une superficie habitable de 108,90 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie de 35,26 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine indépendante offre un beau potentiel et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne, chaleureux et convivial.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de 9.56 m², 10.51 m² et 11.56 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pensée pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation dans plusieurs pièces, de panneaux solaires ainsi que d'une fermeture centralisée des volets roulants.
Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également de nombreux espaces de rangement avec des placards intégrés, un cellier et un espace de stockage sous les combles.
À l'extérieur, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un grand cabanon de jardin viennent compléter les prestations. Ce dernier pourra aisément faire office d'atelier, d'espace de stockage ou de local de bricolage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez alors d'un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement recherché.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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N'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.962320
Additional information :
Total price including fees 441 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 109 m2 for sale in FRANCHEVILLE
Features of this property :
| 340 939 718 494 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 108 m² | |
| 411 m² | |
| 1 | |
| 1980 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 441 000 € | |
| 1 281 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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