Maison lorraine de caractère à rénover – 140 m² habitables – 3 chambres – Grand-Failly
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in GRAND FAILLY
Cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé d'un séjour de plus de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une grande cuisine de 25,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie de près de 26 m².
À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20,9 m² et 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 33,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Accessible directement depuis le premier étage, une grange de plus de 50 m² au sol dispose d'un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au second niveau, les combles développent environ 85 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier ou revenus locatifs.
Le sous-sol comprend également deux caves.
La surface totale développée par l'ensemble atteint près de 300 m² de surface au sol, offrant de multiples possibilités d'évolution.
Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en tuiles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Stationnement libre devant la maison.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.960922
Additional information :
Total price including fees 180 000 €Price excluding fees 168 000 €
Fees payable by the buyer are 7.14% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in GRAND FAILLY
Features of this property :
| 340 934 848 041 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 180 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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