Jolie maison de caractère récemment rénovée, proche Hauterive 61250, Le Mele sur SArthe, 15 min ALENCON, 2h de PARIS, aucun travaux, + dépendance en pierre
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
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land
604 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in HAUTERIVE
Cette propriété assortie d'une dépendance en pierre de 50 m2, d'un Buchet et d'un cabanon de jardin, sur son jardin entièrement close et sans vis à vis, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire...
Son habitation de près de 80 m2 de surfaces, vous propose une jolie cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche meublée, d'un séjour accueillant par ses poutres, sa luminosité, et sa superbe cheminée.
Sa buanderie de plus de 9m2 meublée et équipée, avec accès directement au jardin, vous permettra une ergonomie dans votre organisation au quotidien.
Ses 2 grandes chambres chaleureuses en étage seront vous apporter confort et apaisement.
Parfaitement emplantée, vous arriverez en un temps très court à ALENCON , Le MELE SUR SARTHE, ou bien même en moins de 15 min à MORTAGNE AU PERCHE , et en 2 heures sur PARIS.
La mise à disposition du pole scolaire à proximité est un vrai bonheur pour les parents, tout en ayant la vie à la campagne, le calme, et l'élégance de l'ancien.
Les visites sont ouvertes, alors n'attendez pas ,contactez le 06 62 61 97 42 , je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ( sms et appels prioritaires)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.969807
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Price excluding fees 199 000 €
Fees payable by the buyer are 5.53% all taxes included
Location of the property : House 80 m2 for sale in HAUTERIVE
Features of this property :
| 340 938 995 393 | |
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| 80 m² | |
| 604 m² | |
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| 210 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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