Maison à vendre 7 pièces HENNEZIS (27)
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bathrooms
2
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area
210 m2
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bedrooms
5
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in HENNEZIS
Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et confortable pour accueillir toute la famille ?
Cette belle maison construite en 1980, d’environ 210 m² habitables, pourrait bien vous séduire par ses volumes, son agencement et son environnement paisible.
Dès l’entrée, on découvre de grands espaces de vie, un vaste salon et une cuisine aménagée et équipée autour d’un bel îlot central, pensée pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un agréable balcon mezzanine dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Deux d’entre elles disposent en plus d’une pièce attenante pouvant facilement être aménagée en dressing, bureau ou espace personnel selon vos besoins.
Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage.
🌿 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
La maison bénéficie d’une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en famille, les soirées d’été ou simplement profiter du calme environnant.
Et pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de projets, les dépendances ne manquent pas :
une dépendance d’environ 30 m²,
un chalet de jardin d’environ 19 m²,
un abri de jardin,
une serre.
De quoi laisser libre cours à vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs, jardinage...
🔥 CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Autre véritable atout de cette maison : son excellent classement énergétique, avec un DPE C et A.
Le chauffage est notamment assuré par deux poêles à bois, qui participent pleinement à l'ambiance chaleureuse de la maison tout en offrant une solution de chauffage performante.
📍 HENNEZIS : LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DES ANDELYS
Située dans un environnement calme et agréable, la maison profite d’un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
Vous trouverez une boulangerie et l’école dans le village, tandis que Les Andelys sont accessibles en seulement une dizaine de minutes.
👉 Une maison généreuse, familiale et pleine de possibilités, où chacun peut trouver son espace, avec de beaux extérieurs et un excellent DPE.
Une maison qui mérite d’être découverte sur place !
Taxe foncière : 1500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf.969267
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 210 m2 for sale in HENNEZIS
Features of this property :
| 340 934 872 228 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1980 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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